Notaire en droit immobilier à Nice

Le travail du notaire couvre un large domaine avec des actes fréquemment liés à la vente immobilière. Pour vos transactions immobilières à Nice, consultez votre notaire spécialisé, officier ministériel exerçant en étude notariale.

Promesse de vente et vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) - Nice

Lors d’un compromis de vente ou d’une promesse de vente, l’acheteur et le vendeur peuvent réaliser un type de transaction bien particulier, appelé VEFA, ou vente en l’état futur d’achèvement ; c’est-à-dire l’achat sur plan d’un logement ou bureau qui n’est pas encore achevé. Souvent, il s’agit d’appartements dont la construction est en cours.
La VEFA peut comporter des avantages financiers intéressants, notamment du fait qu’elle permet aux acquéreurs d’obtenir leur bien à un prix plus bas que s’il était vendu construit.

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Le compromis de vente chez un notaire de Nice

Une fois le compromis de vente signé, un délai de rétractation existe pour que le jeune acquéreur puisse annuler la vente immobilière s’il découvrait un vice par exemple.
En effet, il est parfois impossible de savoir si un logement est vraiment impeccable avant son installation ou avant de le voir sans aucun meuble. C’est pourquoi certains investisseurs préfèrent se tourner vers l’achat sur plan auprès de leur étude notariale. Ils savent que cet achat de biens immobiliers répondra aux normes actuelles, comme toute vente en l’état futur d’achèvement. L’officier ministériel vérifie en effet les diagnostics comme dans toute acquisition, ce qui assure un achat de biens immobiliers serein.

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